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Bewertung von Eigentumswohnungen: Entscheidungsorientierte Bewertung aus Sicht privater Investoren

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Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft, wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird „Entscheidungswert“ oder „Grenzpreis“ genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch, wie diese wiederum durch schwer quantifizierbare Wohnungsmerkmale beeinflusst werden, deren Berücksichtigung mit Hilfe einer Nutzwertanalyse gelingt. Bewertungsrelevant sind ferner (Einkommen-) Steuerauszahlungen. Der Großteil deutscher Wohnimmobilien ist Eigentum natürlicher Personen, deren Steuersatz einkommensabhängig ist. Der Autor nimmt mit dem Zustands-Grenzpreismodell eine Gesamtbetrachtung vor.

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Availability

No copy data

Detail Information

Series Title

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Call Number

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Publisher

London : Springer., 2020

Collation

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Language

English

ISBN/ISSN

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Classification

NONE

Content Type

text

Media Type

computer

Carrier Type

online resource

Edition

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Subject(s)

Management

Specific Detail Info

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Statement of Responsibility

Stephan Walochnik

Other Information

Cataloger

desy/frendy

Source

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Validator

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Digital Object Identifier (DOI)

https://doi.org/10.1007/978-3-658-30840-7

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